wohnen
⎾ wir fordern

In der Stadtverwaltung wollen wir ein an das Liegenschaftsamt angedocktes Grundstücks-und Liegenschaftsmanagement mitzusätzlichem Personal einrichten. Wir wollen uns im Vorgehen an privatwirtschaftlichenStrukturen orientieren, um gegenüber z.B. Bauträgern konkurrenzfähig zu werden.Ziel muss es sein, so viele für Wohnungsbau geeignete Flächen, wie nur irgend möglich,in städtisches Eigentum zu überführen.

1

Noch in derVorbereitung und zur Aufstellung befindliche Bebauungspläne sind bevorzugt und beschleunigt zu bearbeiten.

2

Im sozialenWohnungsbau soll die Quote der EOF (Einkommensorientierte Förderung) geförderten Wohnungen folgendermaßenfestgelegt werden: EOF 1 und 2 30%, EOF 3 10%. Bei neu zu beschließenden Bebauungsplänen wollen wir für Miet-und Eigentumswohnungen eine auf 10 Jahre festgelegte Mietpreisbegrenzung analog der Vergabe am Areal der Nibelungenkaserne.

3

Erbbauflächen und städtische Grundstücke, die von der Stadtbau genutzt werden, sind der Tochtergesellschaft zu übereignen, um deren Eigenkapitalquote zu stärken (soweit noch nicht geschehen).

4

Im Tochterunternehmen Stadtbau wollen wir eine eigene Abteilung für Leerstands-Management einrichten, die sich darum kümmert, dass die Häuser, die zur Sanierung anstehen, nicht schon monatelang vor der Maßnahme leer stehen. Im Bedarfsfall sind Leerstände als Übergangswohnungen für auf dem Wohnungsmarkt schwer zu vermittelnde Personen zur Verfügung zu stellen (befristeteWohnungsüberlassung zur Miete).

5

Bei den Liegenschaften des Freistaates Bayern (z.B. Parkplätze Unigelände) wird darauf gedrängt, diese mit Hilfe der eigenen Wohnungsbaugesellschaft des Freistaates z.B. mit Studentenwohnungen zu überbauen. Wahlweise sollen sich anbietende Investoren die Grundstücke zur Erbpacht überlassen bekommen. Die Verhandlungen diesbezüglich sind vom Oberbürgermeister zu führen.

6

Bei Baugenehmigungen, wie z. B. beim Lidl/Schwabelweis ist darauf zu drängen, dass die Parkplatzflächen mit Wohnungen überbaut werden, selbst dann, wenn für die Genehmigung keine Bauleitplanung erforderlich ist.

7

bruecke verbindet regensburg ⏌